广州市天河区马场地块土壤污染状况初步调查报告公示-凯发k8国际首页登录

一、地块基本情况

项目名称：******马场地块土壤污染状况初步调查

占地面积：******.**m^* 

地理位置：********大道西***号 

土地使用权人：**赛马场运营管理有限公司

未来规划：二类居住用地/商业用地/商务用地/公园绿地/体育用地/文化设施用地/公共交通场站用地/其他交通设施用地/供电用地（r*/b*/b*/g*/a*/a*/s**/s*/u**）

土壤污染状况调查：**恒睿环境检测股份有限公司

检测单位：**恒睿环境检测股份有限公司、***绿色产品检测认证中心有限公司 

土壤钻探单位：**润锦环境科技有限公司

调查缘由：规划前为游乐用地c*，规划后为二类居住用地/体育用地/文化设施用地等，应按照《中华人民**国土壤污染防治法》（****年*月*日实施）第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为****年**月至**月，根据调查情况，地块的历史沿革如下：

****年以前，地块为农田和鱼塘；****年地块内建设**赛马场，从事赛马娱乐活动，于****年宣布停办赛事，主体区域配套有高尔夫球场、马会巴士站等设施；****年地块重新运营，****赛马场汽车城、花城会展中心；****年地块**建设**地铁*号线潭村站；****年地块成立**赛马场美食城，****年花城会展中心改为马会家居城；****年建设电动车体验中心；****年**赛马场汽车城开始逐步撤场停运；****年地块北部建设**地铁**号线马场站；****年马会巴士站改为世界名车维修中心；****年开始对**赛马场美食城入驻商家进行撤场，于****年完成全部撤场；****年至今，地块处于荒置待建状态。

根据相邻地块土地利用历史沿革，相邻地块东侧****年前为农田、潭村，****年建设了跑马地花园、骏逸苑、潭村商铺，****年建设了善园食府、汽修店，****年拆除了潭村商铺，****年建设星汇雅苑，****年建设汽车美容中心和停车场，****年建设珠江商务大厦、废品物资回收站和项目工程部宿舍，****年拆除了项目施工部宿舍，建设为绿地使用，****年潭村旧村改造，绿地建设为临时项目工程部，****年临时项目工程部建设为国家税务总局、珠光壹坊；相邻南侧****年前为农田，****年建设花城大道并使用至今；相邻西侧****年前为农田，****年至****年尚未进行开发利用，****年逐步开始开发利用，建设裕景花园，****年建设联通广场、太**天地广场、停车场、汽车销售店等，****年建设******珠**消防救援站、项目工程部（宿舍），****年建设富力公园**、富力盈盛广场，****年建设广发证券大厦、善品中心大厦。相邻北侧****年前为农田，****年建设**大道使用至今。

根据污染识别结果，地块在农用地时期，经济作物主要为农作物和鱼类等，不属于规模化种植及养殖，并未长期使用农药及化肥，故对地块土壤造成污染可能性较小；****年至****年期间存在的**赛马场，主要从事赛马体育娱乐竞技活动，经营过程中不存在污染源，基本不会对地块产生污染影响。****年至****年期间，**赛马场汽车城、马会巴士站及巴士维修中心，主要从事汽车销售服务及少部分涉及汽修服务等，对其企业生产原辅材料及生产工艺进行污染识别结果，需要关注的特征污染物有重金属（铅、汞）、苯系物、多环芳烃和石油烃；花城会展中心、**赛马场美食城、马会家居城和电动车体验中心经营过程中不存在污染源，基本不会对地块产生污染影响。地铁临时驻点和施工可能存在车辆、叉车和打桩机使用过程中机油或柴油的跑冒滴漏情况，但对地块产生潜在的石油烃污染风险较小。高尔夫球场基于保守原则，对有机农药类进行了检测。

地块周边污染影响：东侧****年建设了汽修店、****年建设汽车美容中心，****年建设废品物资回收站，存在石油烃污染物，但结合区域地下水流向影响分析，对地块土壤造成的影响较小。其余跑马地花园、骏逸苑、星汇雅苑、项目工程部宿舍为住宅所用，珠江商务大厦、国家税务总局、珠光壹坊、潭村商铺均为办公及商业场所，不存在工业生产活动，也不涉及有毒有害物质的使用、处理、储存、处置等情况，基本不会对地块产生影响；西侧历史变迁过程中，不存在工业生产相关企业，主要以住宅、写字楼、商业广场为主。对停车场及项目施工部的影响分析，该类型活动不涉及有毒有害化学物质生产、使用、贮存、回收、处置、输送、排放等，历史上也未发生过环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染、已造成或可能造成土壤污染的环境违法事件；北侧为**大道，不涉及工业生产活动，经识别不会对地块产生污染影响；南侧为**大道，不涉及工业生产活动，经识别不会对地块产生污染影响。

综上所述，本项目地块需要关注的特征污染物包括：重金属（铅、汞）、苯系物、多环芳烃、石油烃（c_**-c_**）、多氯联苯总量、有机农药类。

三、初步采样调查

本次地块第二阶段调查初步采样分析在地块内布设了土壤监测点位**个（点位t*~t**），地下水监测点位*个（w*~w*）。现场钻探单位为**润锦环境科技有限公司，采样与分析单位由**恒睿环境检测股份有限公司、***绿色产品检测认证中心有限公司负责。

第二阶段土壤污染状况调查工作的采样监测：土壤样品采集时间为****年**月*日至**月*日、**月**日，地下水样品采集时间为****年**月**日和**日。本次地块初步调查采样在地块内共设置了**个土壤采样点，共采集土壤样品***个（不含平行样**个、全程序空白**个、运输空白**个）；采集地下水监测井点位*个、地下水样品*个（不含平行样*个、全程序空白*个、运输空白*个，设备空白*个）。

土壤检测指标为：ph值、水分、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（gb*****-****）中表*的**项、多环芳烃类*项（苊烯、苊、芴、蒽、荧蒽、芘、菲、苯并[g,h,i]苝）、有机农药类**项（阿特拉津、氯丹、p,p'-滴滴滴、p,p'-滴滴伊、滴滴涕、敌敌畏、乐果、硫丹、七氯、ɑ-六六六、β-六六六、γ-六六六、六氯苯、灭蚁灵、毒死蜱）、多氯联苯（总量）和石油烃（c_**-c_**）。

地下水检测指标为：常规指标*项（ph值、浑浊度）、重金属*项（铜、铅、镍、汞、砷、镉、六价铬、）、多环芳烃**项（?、苊烯（二氢苊）、二苯并[a,h]蒽、芘、芴、苊、苯并[a] 芘 、苯并[a]蒽、苯并[b]荧蒽、苯并[g,h,i]苝、苯并[k]荧蒽、茚并[*,*,*-c,d]芘、荧蒽、菲、萘、蒽）、有机农药类**项（阿特拉津、氯丹、p,p'-滴滴滴、p,p'-滴滴伊、滴滴涕、敌敌畏、乐果、硫丹、七氯、ɑ-六六六、β-六六六、γ-六六六、六氯苯、百菌清、毒死蜱）、苯系物*项（苯、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯）、多氯联苯总量和可萃取性石油烃（c_**-c_**）。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：重金属（*项）中铜、铅、镍、汞、砷、镉均有所检出，六价铬均未检出；vocs（**项）、有机农药类和多氯联苯总量未检出；svocs（**项）和多环芳烃（*项）除硝基苯、苯并[a]蒽、苯并[k]荧蒽、?、芘、荧蒽、菲、蒽部分有检出，其他均未检出；石油烃（c_**-c_**）均有检出。所有检出结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（gb*****-****）第一类用地筛选值。

检测结果表明，部分指标有不同程度检出，各检出项目含量均低于第一类用地的风险筛选值，项目地块土壤污染风险一般情况下可以忽略。

（二）地块内地下水样品中：地块内的地下水ph检测值符合《地下水质量标准》（gb/t*****-****）ⅳ类标准值的要求；重金属砷、铜、铅、镍、镉、汞有检出，六价铬未检出，检出结果符合《地下水质量标准》（gb/t*****-****）ⅳ类标准；可萃取性石油烃（c_**-c_**）有检出，苯系物、多环芳烃、有机农药类和多氯联苯指标均未检出。所有有检出的检测结果均低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（hj**.*-****）推导的地下水第一类用地污染风险筛选值。

项目地块内地下水的浊度的检出值在**ntu至***ntu区间，不满足《地下水质量标准》（gb/t*****-****）ⅳ类标准，浊度较高的原因是地块区域水位线处于粉质黏土层，水量充沛的情况下，频繁的地下水流动迁移，导致细小的悬浮物容易通过筛管进入地下水采样井内。地下水浊度主要为悬浮在地下水中的无机或有机的颗粒物，不属于毒理学指标，因此不对该类指标进行人体健康影响分析。

四、初步调查结论

综上所述，调查地块土壤检测指标结果含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（gb*****-****）中第一类用地的筛选值。地块内地下水除浊度指标不满足《地下水质量标准》（gb/t*****-****）ⅳ类标准要求外，其余指标均满足《地下水质量标准》（gb/t*****-****）ⅳ类标准及引用推导限值。地下水浊度较高的原因是地块区域水位线处于粉质黏土层，水量充沛的情况下，频繁的地下水流动迁移，导致细小的悬浮物容易通过筛管进入地下水采样井内。

因此，调查地块的土壤和地下水环境质量符合未来用地规划的要求，经过初步调查可认为该地块不属于污染地块，地下水不做饮用水功能，满足未来开发建设为二类居住用地/商业用地/商务用地/公园绿地/体育用地/文化设施用地/公共交通场站用地/其他交通设施用地/供电用地（r*/b*/b*/g*/a*/a*/s**/s*/u**）的要求。

五、关于调查报告的公开说明

本报告不存在《中华人民**国政府信息公开条例》第十五、十六条规定的不予公开的情形。