2026年-hrpb-美的家用空调事业部物业全权管理服务委托合同
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发布时间：****-**-** ** 寻源单号： sou*************** 寻源类型： 买服务 需求报名截止时间： ****-**-** **:**:** 需求交付时间： ****-**-** 币种： cny 联系人： 杨 凯发k8国际首页登录的联系方式： 所属大类： 专业服务 税率： *% 报名 寻源内容
一、项目背景介绍：
*、**美的制冷设备有限公司(家用空调事业部园区、科技园园区)的物业全权管理服务寻源招募。服务范围：事业部园区&科技园等*个园区，建筑面积共约****** m*。具体分布情况如下：
（*）事业部园区（总占地面积约*.*万m*，建筑面积**.*万m*）：a栋*-*楼、b栋*-*楼、c栋*-*楼、d栋食堂一、二楼及三楼健身房、地下车库*层，另外附带实验室为*#厂房**** m*、*号厂房*a研发体系区域**** m*，事业部园区为办公及实验室一体化。
（*）科技园园区（总占地面积约*.****万m*，建筑面积**.**万 m*；）：e栋(**层)、f栋(*层)、g栋(*层)、h栋(*层)、附带机械停车场及滨水公园等设施。
二、物业全权管理服务承包商要求
*、资质条件：具有独立法人资格，持有有效的营业执照具有独立法人资格和有效的营业执照，注册资本不低于[****]万元；具备住房和城乡建设主管部门颁发的物业服务企业资质（如适用当地规定），并能为提供服务的人员购买足额的工伤社保险及商业意外险（建议保额不低于[***]万元人民币）。企业近三年财务状况良好，无亏损（需提供经审计的财务报表），具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中无重大违法记录、无重**全责任事故及严重的运输服务质量投诉。
三、经验实力：拥有至少[*]年以上为***强企事业单位、工厂、写字楼等提供物业管理服务的经验，需提供 [例如：*-*个] 类似项目管理案例，包括项目名称、规模、服务期限及取得的荣誉。具有管理同类型（如住宅、商业等）项目的成功经验。
四、服务需求范围与标准
*. 核心服务内容（必须包含）：
· 客户服务： 前台接待、投诉处理、报修受理、业主沟通、信息发布、餐厅管理等。
· 安全管理： 门岗值守、安全巡逻、车辆管理、消防监控、应急事件处理等。
· 环境保洁： 公共区域日常清洁、垃圾清运、绿化养护、四害消杀等。
· 工程维修： 公共设施设备（如电梯、供电、供水、消防、空调系统）的日常运行、维护、保养及小修。
· 其它：增值服务、管家服务、特定设施的专业管理等。
五、合同周期：合同服务期为*个采用“* * *”模式， 即合同执行 * 年后， 甲方有权根据乙方的服务交付考核结果,选择终止服务合同或按合同条约继续服务 * 年的合同模式， 甲方拥有最终合同模式的选择权。
报名资料：
① 报名供应商基本信息表、初步概念设计；
② 凯发k8国际首页登录的简介：包括营业执照、资质证书及获奖证书等；
③ 公司相关业绩及证明文件。以上资料必须盖企业公章。
报名渠道：美的寻源云https://sourcing.meicloud.com/#/sourcepubopt=add
报名资料收集：报名供应商需于****年*月*日**:**前将报名材料发送到
附件 供应商基本信息表.docx 对供应商要求 行业 规模 注册资金（万元） 企业所在地 供货区域 代理资质的品牌 交期（日） 质保时间（月） 公司成立年限（年） 物业服务 [原厂直销] ****万元以上 [**省] *年以上 其它要求
报名网址：https://sourcing.meicloud.com/#/sourcedetaiid=***************
